物业管理运营

职位描述

岗位职责：
1、全面负责、主持日常经营业务活动，确保企业良好的发展运营内部环境；
2、制订和组织实施公司整体经营管理规划和年度工作计划，并负责完成责任目标和年度计划；
3、负责所有投资项目的市场调研、可行性分析工作和物业接管前的开发、谈判工作；
4、负责公司各项目服务品质监控、顾客满意度调查及经营管理目标、指标测量、应急准备的管理、控制工作；
5、全面掌控各部门和项目的经营、服务状况，合理调配人力、物力、财力，不断提高经营管理水平、服务管理水平和经济效益；
6、熟悉公司各物业的情况，制定管理目标和发展方向，不断完善管理模式，保证服务满意度达到相关要求；
7、协调和建立与政府相关部门关系，确保公司良好的外部环境；
8、对公司重大经营活动的决策和结果负责；
9、行使公司授予的其他职权和完成其他工作任务。

任职要求：
1、35至50周岁，房地产、市场营销、工程或经营管理等相关专业本科以上学历；
2、熟悉招商引资办事程序及相关法律、法规，熟悉商业地产招商运作方式，掌握行业动态及发展趋势；
3、5年以上房地产企业招商、租赁、经营管理工作经历，具有操作大型商业的招商运营管理经验；
4、具有现代商务谈判能力及高度的团队协作性，优秀的组织协调及执行推动能力，出色的语言表达和沟通能力，良好的职业操守和较强的抗压能力；
5、熟练ISO质量管理体系运行具有较强的分析能力、预测能力、策划能力；
6、工作经历稳定，工作业绩明显，持建设部《物业管理经理证书》优先录用。

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