物业主任

职位描述

岗位职责：1. 向公司高层决策者提供与项目相关的发展战略及建议；
2.拟定本项目物业管理规范，并负责组织实施；
3.制定管辖项目安全、环境、绿化保洁、工程及综合物业管理事务、社区文化等综合年度规划，合理组织安排，确保本区域物业管理经营指标；
4. 建立和完善工作流程和工作制度，及时协调处理物业管理处各部门在业务工作中出现的问题，使本项目工作得以顺利进行；
5.进行本项目员工的培训，指导，考核，组织本部门的年终考核工作，客观、公正评价员工的工作态度、业绩和工作能力；
6. 对项目内外申报资料审核把关；
7. 负责分承包方管理和质量监督，及时处理业主关系及保持与行政主管部门沟通联系；
8.熟悉本项目结构，机电设备，公共设施的基本情况，以及掌握物业使用特点；
9.向公司领导每月提交工作报告及工作计划；
完成公司领导交代的其他工作事项。
任职要求：
1.高中以上学历，管理管理或相关专业；
2.5年以上物业管理相关工作经验；
3.熟悉档案管理，熟悉公文写作，能够及时记录反馈客户投诉，能及时处理客户投诉意见；
4.具有独立的处理事务能力、较强的沟通能力以及良好的团队精神，五官端正，具有较强的亲和力，普通话标准。

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